龙洞森林公园好玩吗-龙洞森林公园平台

1.龙洞街好吃的地方

2.广州龙洞龙眼洞森林公园下龙湖山庄那里有些没有建好的别墅？

3.龙洞森林公园几号线什么站下最近

龙洞街好吃的地方

工作后，才开始真正接触各地的美食，广州的美食，很开心看到有些榜中有名的美食店都有去尝试过，但最有感觉的，还是龙洞。最近又回到了龙洞，感觉就是回到广州自己的家一样，所以介绍龙洞美食。我一直坚信龙洞村绝对是广州环境最好、素质最高、居住气氛最浓、商业配套最旺的村之一。没有棠下的杂乱，没有鹭江的肮脏，没有岑村的偏僻。。当然我说的是村头，村尾比较少去。

从广工校门左手边一直到金专绵延一公里多都是各式广东美食，海鲜粥，酒吧，大排档及各式流动档林立，糖水、章鱼丸子、牛杂、山东大饼，烤番薯、煎饼等等等，龙洞森林公园附近还有很多大排档，粤菜比较多，也是吃饭宵夜不错的选择。由于这条路沿街都是出租房，到了晚上，特别是周末，龙洞就热闹了。

环境相对好一点、选择更多的那绝对是龙洞步行街，这里有数不清的小吃：狗不理包子、潮汕绿豆饼，武大郎烧饼、土耳其烧肉、南京煎饼、烤肉汉堡、水果沙拉、牛杂等等等小吃。

具体将本人吃的心得介绍一下，最好吃的牛杂：转角西餐厅入口处买首饰档口前那个阿姨的，次次看都是有人排队的，价格便宜，速度快，味道比较清楚。

羊肉串是龙洞步行街里面那一间兰州拉面门口的不错，不过好像没做了，羊肉比烧烤街的大块、有羊肉味，好吃。

木桶饭有几间，牌坊进去有一间，龙洞购物广场旁边有一间，味道都不错，环境还行。

麻辣烫：new feel对面那间最好吃，人多那一档，不过卫生环境有点差。

汕头牛丸：开了很多间，小龙的店对面有几件比较正宗、新鲜，不过还是龙洞医院附近，龙洞直街入100米世纪星对面那间最好吃，配上沙茶酱，真的无与伦比。

咸骨粥：街头福建沙县、高钙咸骨粥那几家都很好吃，加多点香菜，叫小煲的划算点。

奶茶当属秒了，合理的价钱和较好用餐环境高效的外卖服务使得它人气旺盛，经久不衰，当时我觉得贵了，但都来发现市区那些大牌子味道也差不多，价钱贵一倍。

龙洞的一绝都是琳琅满目的面包店了，各式选择，价格相当优惠，味道我吃不出有啥不妥，难怪从附近学校甚至天河客运站的学生都跑过来买，一买一堆回宿舍分。

龙洞有不少西餐，但档次较低，环境不怎么好，靓仔靓女都会去市区享受较多，但在很长的一段市区，校门口的小龙的店是公认的约会用餐场所，也不知道成全了多少善男信女。

烧烤街的烧烤：整体水平比较高，我喜欢去惠食家和龙腾，那里的烧烤啊生蚝啊炒田螺都不错。气氛可以，不过环境就麻麻。

烧烤街及迎龙路这边还有很多各地餐馆，有潮汕菜湛江菜湘菜四川菜湖南菜，我几乎每家都去过，砂锅粥和湛江鸡都挺正宗，综合来说湘雨楼环境和味道最为佳，那间大四川的酸菜鱼真的抵食，15元一锅的价钱你就甭管它是什么地沟油了，巴国布衣很多人推荐，味道纯正点。隔壁那间黑山羊的湘菜听说不错，这个我就没有去过，羊肉和黄牛肉，炒羊杂等等都是不错的选择，老板发型很特别，店里面还贴有毛主席的画像。隔壁还有东北饺子，饺子猪肉炖粉条拍青瓜酸辣土豆丝都很便宜很划算。外贸学校站附近还有一家湖南火锅，那里的鸭子、排骨火锅很好吃，不过是在路边，但真的很好吃！

还有渔沙坦那边的水库鱼头，也是比较多食客推荐的。还有山上的野味餐厅，是很多市区自驾客户光顾的，因为我没有车，所以我也没有去过。

虽然在龙洞的美食不像在外面那么讲究，消费也相对低层次，但美食也照样齐全，美味。现在华润万家、麦当劳、肯德基来了，但我相信各类美食的仍然更能吸引我们这些好吃者。

龙洞的环境不错，华南植物园就在附近，各大楼盘环绕四周，房子的租金也比较便宜，地铁5年内开通，很多龙洞高校的毕业生还在龙洞住，上下班39和30路车都经常挤满人，因此这里还是孕育梦想的地方，很多人为自己的前程而努力奋斗。

广州龙洞龙眼洞森林公园下龙湖山庄那里有些没有建好的别墅？

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国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

别墅（Villa）：“口”

双拼（Two Family House）：“日”

排屋（Town House）：“目”

排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

别墅的买卖双方合同一般都有注明：

1、本商品房户型为：别墅；

2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积平方米。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已没有了。目前因不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

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到终点站，市光路站下车就行，或者倒数第二站嫩江路也可以，都很近的，走路过去的话一刻钟多点也差不多就能到了。你可以找个电子地图看一下就清楚了。市光路站出来就在开鲁路和中原路交口，嫩江路站在嫩江路和中原路交口。